Claraboias são aberturas existentes no topo dos edifícios, dos mais variados formatos, que se destinam a permitir a entrada de luz para o interior.
O nosso Porto é um dos locais onde podemos observar estas maravilhas da arquitetura e engenharia. Das mais trabalhadas às mais modestas, apresentamos alguns dos exemplos com os quais nos deparámos.
Hoje foi dia da Houselab acompanhar os últimos trabalhos de tratamento de uma empena. Com o principal objetivo de fazer o tratamento de pontes térmicas, o presente trabalho consistiu na projeção de espuma rígida de poliuretano, com 4 cm de espessura, aplicada diretamente sobre o paramento, e consequente aplicação de painel impermeabilizante, formado por placas trapezoidais de aço galvanizado de 0,6mm de espessura, pré-lacado, fixos à parede meeira através de um travejamento de ripas metálicas.
As fases que constituem o processo de reabilitação de um edifício são as seguintes:
Análise de fatores económicos, do seu estado de conservação e das restrições relacionadas com casos irregulares de ocupação.
Levantamento preliminar da condição de estado do edifício.
Elaboração de um estudo de diagnóstico das patologias que o edifício apresenta, incluindo no mesmo propostas de soluções de reparação e uma estimativa dos custos unitários.
Estudo prévio de inspeção e diagnóstico
Dependendo da disponibilidade financeira, o dono-de-obra define a estratégia a seguir através de uma análise técnico-económica. Justifica-se a inclusão de uma etapa adicional dentro desta fase, denominada experimentação, apenas em situações com patologias muito complexas, e que consiste na experimentação das tecnologias propostas numa área limitada do edifício.
Amostra de membrana impermeabilizante transparente de base acrílica em fachada
O projeto de execução é constituído pela memória descritiva e justificativa, pelo caderno de encargos, por medições, por desenhos gerais e por desenhos de pormenor.
Pormenor em projeto de reabilitação
Receção das propostas de todas as empresas que manifestaram interesse na realização da empreitada.
Elaboração de um relatório sobre a apreciação das propostas por parte do projetista.
Contratação da equipa de fiscalização para controlo técnico e financeiro dos trabalhos de reabilitação a executar e adjudicação da obra. Execução da obra.
Obra de reabilitação em fachada
Designação: Reabilitação de cobertura e fachadas rebocadas
Projetista: Houselab
Construtora: Fielnorte
Fiscalização: Houselab
Descrição breve da intervenção: Substituição de sistema de impermeabilização em cobertura plana, aplicação de capeamentos metálicos, reparação de fissuras e estabilização de panos de fachada, aplicação de reboco delgado armado em fachadas rebocadas.
