Claraboias do Porto

Claraboias são aberturas existentes no topo dos edifícios, dos mais variados formatos, que se destinam a permitir a entrada de luz para o interior.

O nosso Porto é um dos locais onde podemos observar estas maravilhas da arquitetura e engenharia. Das mais trabalhadas às mais modestas, apresentamos alguns dos exemplos com os quais nos deparámos.

 

 

 

 

Entrevista RTP | Houselab – Arquitetura & Engenharia para a Reabilitação

A RTP pediu à Houselab para partilhar a nossa experiência com investidores estrangeiros em reabilitação de edifícios no Porto.

Fiscalização de Trabalhos em Empena

Hoje foi dia da Houselab acompanhar os últimos trabalhos de tratamento de uma empena. Com o principal objetivo de fazer o tratamento de pontes térmicas, o presente trabalho consistiu na projeção de espuma rígida de poliuretano, com 4 cm de espessura, aplicada diretamente sobre o paramento, e consequente aplicação de painel impermeabilizante, formado por placas trapezoidais de aço galvanizado de 0,6mm de espessura, pré-lacado, fixos à parede meeira através de um travejamento de ripas metálicas.

Fases de um processo de reabilitação de um edifício

As fases que constituem o processo de reabilitação de um edifício são as seguintes:

1ª Fase – Viabilidade da intervenção

Análise de fatores económicos, do seu estado de conservação e das restrições relacionadas com casos irregulares de ocupação.

Levantamento preliminar

Levantamento preliminar da condição de estado do edifício.

2ª Fase – Estudo de diagnóstico

Elaboração de um estudo de diagnóstico das patologias que o edifício apresenta, incluindo no mesmo propostas de soluções de reparação e uma estimativa dos custos unitários.

Estudo prévio de inspeçao e diagnoctico

Estudo prévio de inspeção e diagnóstico

3ª Fase – Definição da estratégia de intervenção

Dependendo da disponibilidade financeira, o dono-de-obra define a estratégia a seguir através de uma análise técnico-económica. Justifica-se a inclusão de uma etapa adicional dentro desta fase, denominada experimentação, apenas em situações com patologias muito complexas, e que consiste na experimentação das tecnologias propostas numa área limitada do edifício.

Amostra de material

Amostra de membrana impermeabilizante transparente de base acrílica em fachada

4ª Fase – Elaboração do projeto de execução

O projeto de execução é constituído pela memória descritiva e justificativa, pelo caderno de encargos, por medições, por desenhos gerais e por desenhos de pormenor.

projeto de reabilitação

Pormenor em projeto de reabilitação

5ª Fase – Obtenção de propostas

Receção das propostas de todas as empresas que manifestaram interesse na realização da empreitada.

6ª Fase – Análise técnico-económica das propostas

Elaboração de um relatório sobre a apreciação das propostas por parte do projetista.

7ª Fase – Controlo dos trabalhos de reabilitação

Contratação da equipa de fiscalização para controlo técnico e financeiro dos trabalhos de reabilitação a executar e adjudicação da obra. Execução da obra.

obra fachada

Obra de reabilitação em fachada

Edifício Avenida, Penafiel

Ficha técnica de obra:

Designação: Reabilitação de cobertura e fachadas rebocadas

Projetista: Houselab

Construtora: Fielnorte

Fiscalização: Houselab

Descrição breve da intervenção: Substituição de sistema de impermeabilização em cobertura plana, aplicação de capeamentos metálicos, reparação de fissuras e estabilização de panos de fachada, aplicação de reboco delgado armado em fachadas rebocadas.

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